■ 王守旭

　　传统农贸市场在经历了以道路为中心的路边临时集中批发第一代市场和以废旧仓库或厂房为交易地，且市场功能仅有交易功能，有管理方，有部分物业的第二代市场后，再到各项硬件配套设施齐全，本质在于管理客户的第四代新建市场，都没有把市场本质和商户需求紧密的联系在一起。随着“互联网+”的出现，作为老百姓“菜篮子”工程的农贸市场，迎来了新的发展和提档升级。现在，第五代新型市场全新出现，它突破了传统，引领行业新变化，形成资源整合平台，利用电子商务与实体平台的完美结合，实现线上线下的组合交易方式，帮助客户拓展渠道，寻找商机。当前，中国西部首家第五代新型食品市场的倡导者、执行者，就是备受广泛关注的长德·新世贸食品城。

　　倾力打造的又一农业标杆项目

　　长德·新世贸食品城董事长刘长德告诉记者，长德·新世贸城农副产品(物流)批发中心——定位第五代农副食品市场，就是要全新进行资源整合，建立全新的发展平台，用信息化、集约化、国家化之典范服务商家。长德·新世贸食品城地处成都市新繁镇泡菜(食品)产业园，是成都长德投资有限公司与浙江传化集团合作成都传化物流基地后，再度依托多年商贸地产运营经验，倾力打造的又一农业标杆项目。

　　据刘长德介绍，项目定位于“农副食品产业资源整合平台”。以电子商务及信息处理为核心，整合“农副食品生产厂，种植基地，农副食品批发商，物流企业”等四大类产业资源，搭建农副产品信息、物流、资金、人才流通渠道、提升农副产品行业发展水平。平台通过涵盖展示展销、交易、电子商务、商务办公、配套服务、仓储配送医院、管理服务等功能中心。

　　目前，项目总体规划面积1000亩，总投资15亿元，建成后依托实体平台及电子商务平台，可整合农副食品批发商5000余户，西南地区种植基地5000余家，食品生产企业10000余家，预计年交易额将达300亿元。

　　创新型4+1商业模式的新理念

　　据了解，随着中国城镇化建设进一步推进，农副食品产业受到市场波动的影响加剧，将导致农副食品价格飙升，由于农副食品市场的不稳定性，多数种植及生产户风险性加大，多数利益的最终受益者并非农副食品产业链里的经营者，受这方面启示，长德·新世贸食品城开创新型4+1商业模式的新理念，结合中国农副食品现状，稳定食品行业市场物价，科学配置产业模式。

　　农副产品交易中心：以专业的业态规划进行合理的配置，将业态间的互补优势得到加强，让经营商家轻松获利，让其经营的业态不受温度，环境，面积的外部控制，满足经营户的必备经营所需。

　　电子商务中心：通过电子交易平台网上商城，为商家提供信息、交易、渠道拓展、网上交易、代理寻求等服务，帮助找寻全国范围内的商贸业务。缩短地域差，坐拥黄金口岸，把生意做到全国。

　　商务办公中心、商务酒店：立足于长德·新世贸食品城黄金地带，以专业配套的商务型办公及酒店辐射城北，不仅让市场商家得到良好的办公环境，更能以电子商务酒店服务于市场周边。

　　仓储配送功能中心、零担货运停车中心：以科学严谨的规，划措施实施仓储冷链的具体设置，从便利性，能源消耗性进一步控制， 让经营户不在为租价为难，不再为运输发愁，不在为时间倾忧。运力保障中心将整合超150条货运专线，让产品以最快的速度到达。

　　国内展示展销中心：为国内食品行业商家提供完备的展示展销平台，让产品足不出户便能推向全国，以降低产品流通展示环节的运营费用，扩大产品展示性。

　　顶级会展平台助力各类食品商家

　　“一期已经完成，全面开始运营，基本达到了我们的预期，现在我们正在实施二期计划，建立国际农副产品展销中心、商贸总部经济港。”刘长德说，专业化的食品博览平台，云集国内外知名食品生产企业，汇聚全球实力经销商，打造全球食品品牌聚集地，名优品牌诞生摇篮，为农副食品生产厂、经销商提供产品展示、渠道开发、品牌建设的顶级会展平台，助力各类食品经销商家常态、快速、精准的选择适合自己、适合市场的代理产品。

　　商务总部经济港，以农副食品产业链客户为基础，集产业资源，形成产业氛围，为商家及企业提供一流办公、接待、洽谈环境、满足一切商务办公及商务活动的需求。科研中心、信息中心等核心功能，服务于农副产业，借助现代化生物科学技术。针对性的研发安全可靠地食品原料。以科技成果直接转化为生产力服务于市场商家，让客户直接感受到科技带来的直观效益。建立中国首家食品信息采集中心，并设立信息发布的重要功能，收集全国范围内的食品行业数据信息，居民食品消费指数信息，通过专业分析后进行对外发布。

　　果蔬、花卉交易中心，生活住宅配套，将果蔬中心以信息化为核心，立足城北有效带动西南区域种植基地，辐射影响西南市县，建立起产销对接信息渠道，将信息化，互联网等高新技术引入果蔬生产、物流、销售环节、真正实现多方共赢、商务电梯公寓，滨江华宅，为园区入驻商家建立舒适生活配套小区，江边看日落，市场看日出的景象将为您的生活与奋斗完美结合。实现经营在长德，生活在长德，奋斗在长德，规避经营生活两头忙。

　　背景资料

　　长德集团是一家大型综合股份制民营企业，经过20年的发展，已经成长为物流、副产品流通行业的龙头企业。2011年实现年产值超50亿元。公司现辖成都传化物流基地、都江堰天源佐岸、长德7新世贸食品城、长德·香城田园城市项目、成都王贾农贸批发市场五大主体项目。